Villa Regrandios

Amelkis, Marrakech
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
42 429 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans l’un des environnements les plus recherchés de Marrakech, à moins de 10 minutes du centre-ville et à seulement 2 minutes des trois golfs majeurs, cette villa remarquable offre plus de 700 m² de surfaces couvertes réparties sur trois niveaux. Pensée pour un mode de vie exclusif, elle propose un espace de vie principal de 140 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres, chacune bénéficiant d’une salle de bain privative et d’un dressing. La villa dispose également d’un salon d’appoint, d’un bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport, d’un hammam avec espace massage, ainsi que d’un logement dédié au personnel. Les extérieurs accueillent une piscine avec espace lounge et de larges terrasses, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Associant design contemporain, prestations haut de gamme et localisation stratégique, cette propriété offre confort, discrétion et accès rapide aux golfs ainsi qu’aux commodités du centre-ville, au cœur de Marrakech.

Apercu du marche

80% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 42,429 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

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Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
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  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00375
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
150 317 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 249 225 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
31 949 225 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00375
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Publié le 14/02/2026
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