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Villa Regrandios

Amelkis, Marrakech
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
42 429 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans l’un des environnements les plus recherchés de Marrakech, à moins de 10 minutes du centre-ville et à seulement 2 minutes des trois golfs majeurs, cette villa remarquable offre plus de 700 m² de surfaces couvertes réparties sur trois niveaux. Pensée pour un mode de vie exclusif, elle propose un espace de vie principal de 140 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres, chacune bénéficiant d’une salle de bain privative et d’un dressing. La villa dispose également d’un salon d’appoint, d’un bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport, d’un hammam avec espace massage, ainsi que d’un logement dédié au personnel. Les extérieurs accueillent une piscine avec espace lounge et de larges terrasses, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Associant design contemporain, prestations haut de gamme et localisation stratégique, cette propriété offre confort, discrétion et accès rapide aux golfs ainsi qu’aux commodités du centre-ville, au cœur de Marrakech.

Apercu du marche

77% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 42,429 MAD/m²
Moy. quartier 24,033 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00375
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
150 317 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 249 225 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
31 949 225 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00375
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Publié le 14/02/2026

29 700 000 MAD

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