للبيع
+15
فيلا ريجنديوس
أملكيس, مراكش
29 700 000 درهم
≈ 2 750 000 €
42 429 درهم/م²
0
غرف
700.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في مراكش، على بعد أقل من 10 دقائق من وسط المدينة ودقيقتين فقط من ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، تقدم هذه الفيلا الاستثنائية أكثر من 700 متر مربع من المساحات المغطاة موزعة على ثلاثة مستويات. مصممة لنمط حياة حصري، توفر مساحة معيشة رئيسية تبلغ 140 متر مربع مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل مع مطبخ خلفي، بالإضافة إلى خمس غرف نوم، كل منها تحتوي على حمام خاص ودواليب ملابس.
تتضمن الفيلا أيضًا صالة إضافية، مكتب، غرفة سينما، صالة رياضية، حمام تقليدي مع مساحة للتدليك، بالإضافة إلى سكن مخصص للموظفين. تحتضن المساحات الخارجية مسبحًا مع منطقة للجلوس وتراسات واسعة، مما يتيح حركة سلسة بين الداخل والخارج.
بالجمع بين التصميم العصري، والمرافق الفاخرة، والموقع الاستراتيجي، تقدم هذه الملكية الراحة والخصوصية وسرعة الوصول إلى ملاعب الجولف وكذلك إلى مرافق وسط المدينة، في قلب مراكش.
نظرة على السوق
78% فوق متوسط الحي
هذا العقار
42,429 درهم/م²
متوسط الحي
23,880 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
23,293
23,880
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
29 700 000 درهم
≈ 2 750 000 €
المساحة
700.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00375
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 249 225
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
31 949 225
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00375
المشاهدات
59
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا