Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا كيبيوس
أكدال, مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
25 920 درهم/م²
0
غرف
1250.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة تقع على أرض مساحتها 2400 متر مربع، مع مساحة سكنية تبلغ 1250 متر مربع، تجمع بين الأناقة المعمارية وأعلى معايير الرفاهية. تضم هذه الملكية سبع غرف نوم واسعة، كل منها تحتوي على حمام خاص، ليصل الإجمالي إلى عشرة حمامات تتميز بالراحة والرفاهية. تشمل منطقة الاستقبال صالة كبيرة وقاعة طعام مضاءة بأشعة الشمس، مدعومة بشرفة مغطاة تتيح الاستمتاع بالخارج على مدار السنة. لعشاق اللياقة البدنية، توفر الفيلا صالة رياضية بمساحة 100 متر مربع مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سينما خاصة تعزز من جاذبية المساحات الداخلية. يكتمل هذا العرض بحمام تقليدي وغرفة تقشير، مما يضيف لمسة شرقية من الاسترخاء التام. في الخارج، تتضمن الفيلا مسبحًا بطول 25 مترًا يتناغم بشكل مثالي مع التنسيق الخارجي، مما يدعو للاسترخاء في بيئة هادئة وحصرية.
نظرة على السوق
20% فوق متوسط الحي
هذا العقار
25,920 درهم/م²
متوسط الحي
21,684 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
20,735
21,684
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
صالة رياضية
سينما
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة
1250.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00559
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 453 075
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00559
المشاهدات
270
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
32 400 000 MAD