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Villa Kebios

Agdal, Marrakech
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
25 920 DH/m²
0 Chambres
1250.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Mise en vente d’une luxueuse villa nichée sur un terrain de 2 400 m², avec 1 250 m² habitables, alliant élégance architecturale et prestations de très haut standing. La propriété comprend sept chambres généreuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, totalisant dix salles de bains au confort raffiné. L’espace de réception inclut un vaste salon et une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une terrasse couverte qui permet de savourer les extérieurs tout au long de l’année. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport de 100 m² entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma privée, enrichissent les prestations intérieures. Un hammam traditionnel et une salle de gommage viennent compléter cet ensemble avec une touche orientale de détente absolue. À l’extérieur, une piscine de 25 mètres s’intègre parfaitement à l’aménagement paysager, invitant à la détente dans un environnement paisible et exclusif.

Apercu du marche

22% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,920 MAD/m²
Moy. quartier 21,182 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
20,735 21,182

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
Surface 1250.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00559
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
163 983 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 453 075 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
34 853 075 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-00559
Vues 100
Publié le 14/02/2026

32 400 000 MAD

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