فيلا ريداس

مراكش
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
22 881 درهم/م²
0 غرف
1180.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا استثنائية تقدم إطلالة رائعة على ملعب الجولف، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 1180 م² على ثلاثة مستويات. تحتوي على مسبح داخلي مدفأ بمساحة 10 × 3 متر مزود بمضخة حرارية، بالإضافة إلى مسبح خارجي في الطابق الأرضي بمساحة 14 × 3.5 متر، حمام بلدي تقليدي، وغرفة للاسترخاء. كما تحتوي على مساحة CrossFit في الهواء الطلق وغرفة ضيوف تكمل هذه الإقامة الفاخرة. في الطابق الأرضي، نجد صالة واسعة تشمل صالة مزدوجة، صالة مغربية مصنوعة من الزليج الفاسي، غرفة طعام، وشرفة مزينة بمسبح إنفينيتي وبلاط من حجر بالي. الطابق العلوي يضم أربع غرف نوم، من بينها جناح رئيسي مع غرفة ملابس وجاكوزي يتيح إطلالة مباشرة على ملعب الجولف. تتميز التجهيزات الفنية بأنها استثنائية: تدفئة مركزية تحت الأرض، مطبخ تحضيري في الطابق الأرضي، مطبخ رئيسي في الطابق السفلي، تكييف مركزي، نظام ذكي مدمج لإدارة الإضاءة، الستائر الكهربائية ونظام صوتي، 50 لوحة شمسية، ومصعد يربط الطابق السفلي بالشرفة. يمكن بيع الفيلا مؤثثة بالكامل، مما يضمن راحة مثالية في إطار فاخر.

نظرة على السوق

18% فوق متوسط الحي
هذا العقار 22,881 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة 1180.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00574
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
136 652 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 045 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00574
المشاهدات 27
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)