للبيع
+17
فيلا ريداس
مراكش
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
22 881 درهم/م²
0
غرف
1180.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا استثنائية تقدم إطلالة رائعة على ملعب الجولف، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 1180 م² على ثلاثة مستويات. تحتوي على مسبح داخلي مدفأ بمساحة 10 × 3 متر مزود بمضخة حرارية، بالإضافة إلى مسبح خارجي في الطابق الأرضي بمساحة 14 × 3.5 متر، حمام بلدي تقليدي، وغرفة للاسترخاء. كما تحتوي على مساحة CrossFit في الهواء الطلق وغرفة ضيوف تكمل هذه الإقامة الفاخرة. في الطابق الأرضي، نجد صالة واسعة تشمل صالة مزدوجة، صالة مغربية مصنوعة من الزليج الفاسي، غرفة طعام، وشرفة مزينة بمسبح إنفينيتي وبلاط من حجر بالي. الطابق العلوي يضم أربع غرف نوم، من بينها جناح رئيسي مع غرفة ملابس وجاكوزي يتيح إطلالة مباشرة على ملعب الجولف. تتميز التجهيزات الفنية بأنها استثنائية: تدفئة مركزية تحت الأرض، مطبخ تحضيري في الطابق الأرضي، مطبخ رئيسي في الطابق السفلي، تكييف مركزي، نظام ذكي مدمج لإدارة الإضاءة، الستائر الكهربائية ونظام صوتي، 50 لوحة شمسية، ومصعد يربط الطابق السفلي بالشرفة. يمكن بيع الفيلا مؤثثة بالكامل، مما يضمن راحة مثالية في إطار فاخر.
نظرة على السوق
18% فوق متوسط الحي
هذا العقار
22,881 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة
1180.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00574
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 045 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00574
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا