للبيع
+9
فيلا · للبيع
فيلا جيجي
مراكش
8 640 000 درهم
≈ 800 000 €
19 200 درهم/م²
0
غرف
450.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تُعرض فيلا جيجي في حالة شبه مكتملة، وهي إنجاز معماري معاصر استثنائي. تقع هذه الإقامة على طابقين (الطابق الأرضي + الطابق الأول) ومبنية على أعمدة، تجمع بين البساطة والابتكار مع إطلالة رائعة على المحيط الأطلسي. تبلغ المساحة القابلة للاستخدام 450 م² على أرض بمساحة 840 م²، وتعتمد على هيكل قوي باستخدام تقنية الشد ما بعد التوتر، مما يضمن خطوطًا نظيفة وأنيقة. في الطابق العلوي، تحتوي على غرفتين وصالة معلقة تخلق شعورًا بالخفة والفضاء. الطابق الأرضي المضيء والواسع يتضمن صالة ومطبخ وغرفة طعام، مع ارتفاع سقف يبلغ 3.20 متر. كما تدعو نافذة زجاجية كبيرة بأكثر من 20 مترًا الطبيعة لتدخل المساحات، مكشوفة مناظر خلابة وغروب شمس استثنائي. ملاحظة: تُباع الفيلا في حالة شبه مكتملة، مما يمنح المالك فرصة تخصيص التشطيبات بالكامل.
نظرة على السوق
8% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,200 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964
20,958
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 640 000 درهم
≈ 800 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00706
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
659 195
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 299 195
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00706
المشاهدات
224
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 640 000 MAD