فيلا هيرموزا

مراكش
11 772 000 درهم
≈ 1 090 000 €
15 092 درهم/م²
0 غرف
780.0
حمامات

عن هذا العقار

على بُعد دقائق قليلة من وسط مدينة مراكش، تجسد هذه الفيلا المعاصرة الاندماج المثالي بين الأناقة والراحة والهدوء. من لحظة الدخول، تترك انطباعًا قويًا بفضل جراجها الذي يتسع لخمسة سيارات وغرفة الحارس، مما يضمن الأمان والعملية. تتميز المساحات الاستقبالية في الطابق الأرضي بالضوء والاتساع، وقد تم تصميمها لاستقبال العائلة والضيوف في أجواء دافئة. المطبخ الواسع والعملي والمجهز بشكل مثالي، يتيح الجمع بين الاستخدام اليومي والاستقبالات الاستثنائية. في الطابق العلوي، توفر خمس غرف واسعة الراحة والخصوصية، حيث تتمتع كل واحدة بإطلالة مفتوحة ومهدئة. يشكل الطابق السفلي عالمًا حقيقيًا من الرفاهية والترفيه، مع حمام بلدي، غرفة مساج، صالون حلاقة وصالة سينما. يكمل هذا الفضاء واسع النطاق، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالجو الداخلي. من بين المرافق عالية الجودة: تكييف مركزي، جدران معزولة وشبكات للبعوض مدمجة في جميع النوافذ، مما يضمن راحة مثالية على مدار العام. مبنية على أرض بمساحة 800 م² ومساحة مبنية تبلغ 780 م²، هذه الفيلا النادرة لا تحتاج إلى شهادة عدم الممانعة وتوفر إطار حياة حصري ومترف. ???? السعر: 1,090,000 € إقامة مصممة لتجربة حياة فريدة، حيث تلتقي الحداثة بالأصالة للاستمتاع الكامل بمراكش.

نظرة على السوق

22% تحت متوسط الحي
هذا العقار 15,092 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

جراج
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
11 772 000 درهم
≈ 1 090 000 €
المساحة 780.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00715
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
59 580 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
895 661 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 667 661 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00715
المشاهدات 34
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)