للبيع
+17
فيلا هيرموزا
مراكش
11 772 000 درهم
≈ 1 090 000 €
15 092 درهم/م²
0
غرف
780.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
على بُعد دقائق قليلة من وسط مدينة مراكش، تجسد هذه الفيلا المعاصرة الاندماج المثالي بين الأناقة والراحة والهدوء. من لحظة الدخول، تترك انطباعًا قويًا بفضل جراجها الذي يتسع لخمسة سيارات وغرفة الحارس، مما يضمن الأمان والعملية.
تتميز المساحات الاستقبالية في الطابق الأرضي بالضوء والاتساع، وقد تم تصميمها لاستقبال العائلة والضيوف في أجواء دافئة. المطبخ الواسع والعملي والمجهز بشكل مثالي، يتيح الجمع بين الاستخدام اليومي والاستقبالات الاستثنائية.
في الطابق العلوي، توفر خمس غرف واسعة الراحة والخصوصية، حيث تتمتع كل واحدة بإطلالة مفتوحة ومهدئة.
يشكل الطابق السفلي عالمًا حقيقيًا من الرفاهية والترفيه، مع حمام بلدي، غرفة مساج، صالون حلاقة وصالة سينما. يكمل هذا الفضاء واسع النطاق، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالجو الداخلي.
من بين المرافق عالية الجودة: تكييف مركزي، جدران معزولة وشبكات للبعوض مدمجة في جميع النوافذ، مما يضمن راحة مثالية على مدار العام.
مبنية على أرض بمساحة 800 م² ومساحة مبنية تبلغ 780 م²، هذه الفيلا النادرة لا تحتاج إلى شهادة عدم الممانعة وتوفر إطار حياة حصري ومترف.
???? السعر: 1,090,000 €
إقامة مصممة لتجربة حياة فريدة، حيث تلتقي الحداثة بالأصالة للاستمتاع الكامل بمراكش.
نظرة على السوق
22% تحت متوسط الحي
هذا العقار
15,092 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
جراج
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
11 772 000 درهم
≈ 1 090 000 €
المساحة
780.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00715
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
895 661
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 667 661
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00715
المشاهدات
34
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا