للبيع
+17
فيلا سقيّوس
النخيل, مراكش
14 958 000 درهم
≈ 1 385 000 €
21 997 درهم/م²
0
غرف
680.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الفاخرة بمساحة 680 متر مربع في موقع متميز بالقرب من ملعب الجولف الشهير في بالميراي، وتتمدد على أرض خضراء واسعة تبلغ مساحتها 2100 متر مربع.
تتميز الطابق الأرضي، الذي يمتاز بالرحابة والإضاءة (360 متر مربع)، بصالونات فسيحة ومساحات معيشة أنيقة، تعكس جمال الصناعة التقليدية المغربية من خلال أسقفها من خشب الأرز. يكتمل هذا الطابق بصالون تقليدي أنيق ومطبخ حديث مجهز بالكامل، ليعكس الرفاهية.
في الطابق العلوي، توجد جناح رئيسي بمساحة 120 متر مربع وثلاثة أجنحة إضافية، جميعها تحتوي على غرف ملابس وحمامات خاصة (320 متر مربع إجمالاً)، وتفتح على تراسات واسعة توفر إطلالة بانورامية على الحديقة المنسقة.
في الخارج، توجد حديقة خاصة تضم مسبحاً خاصاً، بالإضافة إلى مسكن للحارس ومساحة للخدمات الملحقة، مما يضمن راحة تامة.
عقار استثنائي يجمع بين الفخامة والتقاليد والحداثة. اتصل بنا لترتيب زيارة خاصة.
نظرة على السوق
19% تحت متوسط الحي
هذا العقار
21,997 درهم/م²
متوسط الحي
27,278 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
25,589
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 958 000 درهم
≈ 1 385 000 €
المساحة
680.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00792
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 136 204
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 094 204
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00792
المشاهدات
97
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا