للبيع
+17
فيلا غرافيُوس
أملكيس, مراكش
13 986 000 درهم
≈ 1 295 000 €
34 965 درهم/م²
0
غرف
400.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب مجمع أملكي، تقدم هذه الفيلا المميزة مساحة معيشة أنيقة وهادئة، تجمع بين المساحات الواسعة والراحة الراقية. تحتوي على حمام تقليدي، غرفة للموظفين، وغرفة حارس مستقلة، بالإضافة إلى صالة مزدوجة مع مدفأة. تتمتع الجناح الرئيسي بخزانة ملابس واسعة وحمام خاص، مع شرفة تؤدي مباشرة إلى حمام السباحة وحديقة جميلة. يوفر الطابق العلوي جناحين مع شرفات تطل على حمام السباحة، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان.
نظرة على السوق
48% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,965 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حمام سباحة
حديقة
شرفة
تكييف هواء
تدفئة مركزية
أمن
مواقف
مدفأة
نوافذ مزدوجة
تصميم حديث
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 986 000 درهم
≈ 1 295 000 €
المساحة
400.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-08940
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 062 818
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 048 818
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-08940
المشاهدات
37
نُشر في
28/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا