للبيع
+17
فيلا أوماريوس
طريق أوريكا, مراكش
15 012 000 درهم
≈ 1 390 000 €
16 680 درهم/م²
0
غرف
900.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا تجمع بين الفن المغربي والراحة الحديثة. محاطة بحديقة مساحتها 11000 متر مربع مع مسبح، تتكون هذه الملكية في دائرة أوريكا من 3 مستويات. مدخل رائع، استقبال مزدوج مشرق مع ارتفاع مزدوج، مطبخ ومطبخ خلفي مجهزين بالكامل، جناح مع حمام ومكان للتخزين. الطابق العلوي يتضمن 4 غرف نوم فسيحة مع دواليب وحمامات، وغرفة جلوس. الطابق السفلي مخصص للاسترخاء مع حمام تقليدي، ساونا، صالة رياضية وغرفة تقنية. بئر، منزل للحارس.
نظرة على السوق
24% تحت متوسط الحي
هذا العقار
16,680 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
مدخل رائع
استقبال مزدوج
مطبخ مجهز
مطبخ خلفي
جناح
دواليب
غرفة جلوس
ساونا
صالة رياضية
غرفة تقنية
بئر
منزل للحارس
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 012 000 درهم
≈ 1 390 000 €
المساحة
900.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00964
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 140 281
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 152 281
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00964
المشاهدات
44
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا