للبيع
+5
فيلا فارا توسي
أكدال, مراكش
15 336 000 درهم
≈ 1 420 000 €
34 080 درهم/م²
0
غرف
450.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
في حي أغdal الراقي، تقع هذه الفيلا الفاخرة الجديدة على مساحة 700 م²، وتتكون من ثلاثة طوابق، مع سطح كامل التجهيز. عند المدخل، تستقبلنا قاعة مزدوجة مبهرة مع صالة كاتدرائية ومدفأة، ومطبخ حديث وغرفة نوم مع حمام خاص. في الطابق الأول، يوجد ثلاث أجنحة راقية، بما في ذلك جناح رئيسي مزود بدريسنج وحمام أنيق. السطح مزين بعناية، محاط بالنباتات ومجهز بمطبخ خارجي، مما يتيح إطلالات رائعة على قمم الأطلس. فناء إنجليزي ينشر الضوء الطبيعي في المطبخ وغرفة الطعام. يحتوي الطابق السفلي على منطقة سبا مع حمام مغربي، ودش، وغرفة مساج، بالإضافة إلى غرفة خدمة. عقار استثنائي يتميز بتشطيباته الراقية ومساحاته الواسعة.
نظرة على السوق
64% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,080 درهم/م²
متوسط الحي
20,840 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
20,735
20,840
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
صالة مزدوجة
مدفأة
مطبخ حديث
3 أجنحة
جناح رئيسي
سطح مزين
مطبخ خارجي
فناء إنجليزي
منطقة سبا
دش
غرفة مساج
غرفة خدمة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 336 000 درهم
≈ 1 420 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00966
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 164 743
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 500 743
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00966
المشاهدات
32
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا