Kopen

Villa · Kopen

Villa Faratosi

Agdal, Marrakech

15 336 000 MAD

≈ 1 420 000 €

34 080 MAD/m²

0 Kamers

450.0 m²

0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de gewilde wijk Agdal, is deze luxe nieuwe villa gesitueerd op een perceel van 700 m² en strekt zich uit over drie niveaus, met een volledig ingericht dakterras. Bij binnenkomst valt de dubbele ontvangst meteen op met zijn kathedraal woonkamer en open haard, een moderne keuken en een slaapkamer met ensuite badkamer. De eerste verdieping biedt drie prachtig afgewerkte suites, waaronder een master suite met een inloopkast en een elegante badkamer. Het zorgvuldig aangelegde dakterras, omgeven door groen en uitgerust met een buitenkeuken, biedt een prachtig uitzicht op de Atlasbergen. Een Engelse patio zorgt voor natuurlijk licht in de keuken en eetkamer. De kelder herbergt een spa-ruimte met een hammam, douche, massagekamer, en een servicekamer. Een uitzonderlijk pand, gekenmerkt door verfijnde afwerkingen en royale volumes.

Marktinzicht

40% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 34,080 MAD/m²

Gem. wijk 24,293 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

20,735 24,293

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Dakterras

Open haard

Moderne keuken

Ensuite badkamer

Inloopkast

Engelse patio

Spa

Hammam

Douche

Massagekamer

Servicekamer

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

15 336 000 MAD

≈ 1 420 000 €

Oppervlakte 450.0 m²

Kamers 0

Badkamers 0

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00966

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (942)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

77 618 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 164 743 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

16 500 743 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.