فيلا هالفى

طريق أوريكا, مراكش
108 000 درهم
≈ 10 000 €
60 درهم/م²
/شهرياً
0 غرف
1800.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الفريدة في بيئة استثنائية، وتوفر إطلالة ساحرة على جبال الأطلس، وتمتد على مساحة 2 هكتار مع حوالي 1800 متر مربع من المساحات المبنية. تتميز بحجمها الكبير، ومرافقها الفاخرة، وإمكانياتها المذهلة. تحتوي الفيلا الرئيسية على سبع غرف نوم، منها غرفتان في منزل مستقل، وثماني حمامات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية لكل ساكن. تتمتع مناطق الاستقبال بتدفئة تحت الأرض في الصالة، بينما الغرف مزودة بسخانات، وتستفيد العقار بالكامل من تكييف مركزي. تم تصميم الطابق السفلي بالكامل كمساحة للرفاهية والترفيه، ويحتوي على حمام تركي، وساونا، وصالة رياضية، وصالة سينما، وغرفة ألعاب، مما يوفر بيئة معيشية كاملة ومتميزة. في الخارج، تفتح العقار على حدائق واسعة، وحمام سباحة رائع بمساحة 26 مترًا في 5 أمتار، ومنزل مسبح مع صالة خارجية، وساحات للاسترخاء متكاملة بشكل مثالي مع البيئة الطبيعية. الفيلا مزودة بألواح شمسية لإنتاج المياه الساخنة وبارتفاع بئر يبلغ 180 مترًا، مما يضمن استقلالية مثالية. بالإضافة إلى ذلك، هناك أربع دشات خارجية واثنين من المراحيض الخارجية. تشمل المساحات المخصصة للموظفين خمس غرف نوم ومطبخاً مخصصاً للفعاليات. حالياً، يعمل في العقار بستانيان وموظفة منزلية. تصل المصاريف الشهرية إلى حوالي 1500 يورو، بما في ذلك الكهرباء والموظفين. العقار متصل بشبكة RADEEMA. أخيرًا، هكتار إضافي يسمح ببناء أربع فيلات مستقلة بمساحة حوالي 500 متر مربع لكل منها، مما يجعل هذه الملكية نادرة ويمكن أن تناسب إقامة خاصة استثنائية أو مشروع فندقي أو سكني فاخر. تحتوي الملكية على سندي ملكية.

نظرة على السوق

41% تحت متوسط الحي
هذا العقار 60 درهم/م²/شهر
متوسط الحي 101 درهم/م²/شهر
متوسط المدينة 102 درهم/م²/شهر

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
85 85

أحياء مراكش

حول درهم/م²/شهر عقارات
تارقا 53 9
السملالية 57 4
النخيل 71 8
طريق أوريكا 101 4
أملكيس 104 17
أكدال 111 8
لحيفرناج 232 23

المميزات

حدائق
مسبح
منزل مسبح
ساونا
صالة رياضية
صالة سينما
غرفة ألعاب
تكييف مركزي
تدفئة تحت الأرض
سخانات
ألواح شمسية
بئر
دشات خارجية
مراحيض خارجية
غرف موظفين
مطبخ للفعاليات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للكراء
السعر
108 000 درهم
≈ 10 000 €
المساحة 1800.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-01007
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01007
المشاهدات 32
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)