للبيع
مزرعة · للبيع
فيلا ضيافة غير مكتملة على هكتار - طريق الأوركة
طريق أوريكا, مراكش
8 316 000 درهم
≈ 770 000 €
832 درهم/م²
—
غرف
10000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا ضيافة غير مكتملة تقع على أرض بمساحة هكتار، تقدم إمكانيات كبيرة لبناء إقامة سياحية على طريق الأوركة، أحد أشهر المحاور في مراكش. هذه الملكية تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين أو حاملي المشاريع السياحية الراغبين في تطوير بيت ضيافة أو إيكو لودج أو إقامة سياحية. المشروع في منطقة طبيعية هادئة ومرغوبة، مع جاذبية سياحية قوية، وهو مثالي للتطوير السياحي في منطقة تشهد نمواً سريعاً، بالقرب من مراكش.
نظرة على السوق
96% تحت متوسط الحي
هذا العقار
832 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
شرفة
أمن
مكيف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
تفاصيل العقار
النوع
مزرعة
المعاملة
للبيع
السعر
8 316 000 درهم
≈ 770 000 €
المساحة
10000.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13148
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
634 733
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 950 733
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13148
المشاهدات
9
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
15 012 000 درهم
≈ 1 390 000 €
وكالة عقارية مراكش - منزل ضيافة للبيع
مراكش
10
1400.0 m²
للبيع
7 800 000 درهم
≈ 722 222 €
مزرعة للبيع في أمزميز - مراكش
مراكش
8
700.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
مزرعة ضيافة للبيع في مراكش
مراكش
11
700.0 m²
للبيع
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
ممتلكات ساحرة عند سفح جبال الأطلس
مراكش
4
386.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 316 000 MAD