للبيع
+17
مزرعة · للبيع
ممتلكات ساحرة عند سفح جبال الأطلس
طريق أوريكا, مراكش
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
25 181 درهم/م²
4
غرف
386.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الفيلا الرائعة بموقعها الاستراتيجي على طريق أوريكا، مع حديقة واسعة ومصممة بعناية على مساحة تزيد عن 1.4 هكتار، وتوفر إطلالة بانورامية خلابة على سلسلة جبال الأطلس. تشمل العقار فيلا من طابق واحد مع ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى كابينة تحتوي على غرفة نوم وحمام، ومنزل حمام سباحة مع تراس بانورامي، ومسبح مدفأ، وبار صيفي مع ملعب بوش، ومظلة، والعديد من المرافق الإضافية مثل مساكن للخدم، ورش، ومستودعات. تتمتع هذه العقار بمرافق عالية الجودة مثل بئر، وخزانات صرف صحي، وألواح شمسية، وفرن للخبز، ونظام ري أوتوماتيكي، ومولد كهربائي بقدرة 35 كيلوفولت أمبير. كما أنها مزودة بتكييف هواء، ومدفأة، ومنزل حارس، ومفروشة، مع إمكانية تطوير مشروع سياحي على مساحة مخطط لها تبلغ 780 م².
نظرة على السوق
8% فوق متوسط الحي
هذا العقار
25,181 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تكييف هواء
مدفأة
منزل حارس
مفروش
موقف سيارات
ري
إضاءة خارجية
حفر
بئر
خزنة
حارس
ملعب بوش
مسبح
تفاصيل العقار
النوع
مزرعة
المعاملة
للبيع
السعر
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
المساحة
386.0 m²
غرف
4
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13339
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
740 735
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 460 735
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13339
المشاهدات
11
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
15 012 000 درهم
≈ 1 390 000 €
وكالة عقارية مراكش - منزل ضيافة للبيع
مراكش
10
1400.0 m²
للبيع
7 800 000 درهم
≈ 722 222 €
مزرعة للبيع في أمزميز - مراكش
مراكش
8
700.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
مزرعة ضيافة للبيع في مراكش
مراكش
11
700.0 m²
للبيع
6 372 000 درهم
≈ 590 000 €
بيت ضيافة رائع للبيع بتوقيع تشارلز بوكارا في مراكش
مراكش
5
480.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 720 000 MAD