للبيع
+17
منزل · للبيع
فندق شمس
مراكش
53 460 000 درهم
≈ 4 950 000 €
28 897 درهم/م²
0
غرف
1850.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يسر عقارات كريستي المغرب أن تقدم لكم للبيع منشأة فندقية مميزة، تقع في مكان رائع وسط طبيعة خلابة، عند سفح جبال الأطلس الكبير، على بعد ساعة تقريبًا من مراكش. تمتد على مساحة 3.7 هكتار، تكشف هذه الملكية الفريدة عن بيئة نادرة، حيث تندمج الحدائق المنسقة بعناية، وبساتين الزيتون، وإطلالات خلابة على التضاريس المحيطة، مما يخلق أجواء مريحة وملهمة. تم تصميم هذا المعلم كفترة استراحة حقيقية خارج الزمن، حيث يجمع بين أصالة العمارة المغربية والخدمات الموجهة نحو الضيافة، والرفاهية، وتجربة العملاء. تشمل خيارات الإقامة ست غرف قياسية، وسبع غرف متفوقة، وعشر أجنحة، مما يوفر طاقة استيعابية متنوعة وعالية الجودة. كما تضم أربع قباب مستقلة، كل منها يحتوي على غرفتين، مما يضيف إلى مجموعة الخيارات. هناك أيضًا فيلتان خاصتان، تتكون واحدة منهما من ثلاث غرف والأخرى من غرفتين، مما يعزز من إمكانيات الاستغلال الإيجاري، لاسيما للعائلات أو خلال الإقامات الخاصة والفعاليات. تم تصميم المرافق لتلبية معايير المنشآت الفندقية الفاخرة، بما في ذلك استقبال أنيق، منطقة للاسترخاء مع سبا، حمام تقليدي، غرف للعلاج، مطعم-بار يمتد إلى مطبخ محترف مجهز بالكامل مع غرفة تبريد، مثالي لتنظيم حفلات الزفاف، الاستقبالات، أو الفعاليات الخاصة. كما تضم الملكية تراسًا واسعًا مع مسبح، يتيح إطلالات مفتوحة على الجبال، مما يخلق بيئة حصرية بشكل خاص. وتوجد قاعة مؤتمرات قابلة للتعديل لاستضافة الندوات والفعاليات المهنية أو الخاصة في ظروف ممتازة. وللترفيه، هناك ملعب بادل وملعب بونغ، مما يكمل المرافق. تميزت الملكية أيضًا بعمارة تقليدية مغربية مزينة بالجبس، والتشطيبات بالتادلاكت، والزليج التقليدي، مما يمنح هذا العنوان طابعًا أصيلًا يتماشى تمامًا مع بيئته.
نظرة على السوق
40% فوق متوسط الحي
هذا العقار
28,897 درهم/م²
متوسط المدينة
20,570 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964
20,659
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 37 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,573 | 44 |
| طريق أوريكا | 23,244 | 64 |
| أملكيس | 24,197 | 154 |
| النخيل | 25,909 | 102 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 25 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف الهواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على الجبال
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
53 460 000 درهم
≈ 4 950 000 €
المساحة
1850.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-11792
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
4 043 105
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
57 503 105
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-11792
المشاهدات
70
نُشر في
25/07/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
53 460 000 MAD