Domio.ma

منزل · للبيع

فندق شمس

مراكش
53 460 000 درهم
≈ 4 950 000 €
28 897 درهم/م²
0 غرف
1850.0
حمامات

عن هذا العقار

يسر عقارات كريستي المغرب أن تقدم لكم للبيع منشأة فندقية مميزة، تقع في مكان رائع وسط طبيعة خلابة، عند سفح جبال الأطلس الكبير، على بعد ساعة تقريبًا من مراكش. تمتد على مساحة 3.7 هكتار، تكشف هذه الملكية الفريدة عن بيئة نادرة، حيث تندمج الحدائق المنسقة بعناية، وبساتين الزيتون، وإطلالات خلابة على التضاريس المحيطة، مما يخلق أجواء مريحة وملهمة. تم تصميم هذا المعلم كفترة استراحة حقيقية خارج الزمن، حيث يجمع بين أصالة العمارة المغربية والخدمات الموجهة نحو الضيافة، والرفاهية، وتجربة العملاء. تشمل خيارات الإقامة ست غرف قياسية، وسبع غرف متفوقة، وعشر أجنحة، مما يوفر طاقة استيعابية متنوعة وعالية الجودة. كما تضم أربع قباب مستقلة، كل منها يحتوي على غرفتين، مما يضيف إلى مجموعة الخيارات. هناك أيضًا فيلتان خاصتان، تتكون واحدة منهما من ثلاث غرف والأخرى من غرفتين، مما يعزز من إمكانيات الاستغلال الإيجاري، لاسيما للعائلات أو خلال الإقامات الخاصة والفعاليات. تم تصميم المرافق لتلبية معايير المنشآت الفندقية الفاخرة، بما في ذلك استقبال أنيق، منطقة للاسترخاء مع سبا، حمام تقليدي، غرف للعلاج، مطعم-بار يمتد إلى مطبخ محترف مجهز بالكامل مع غرفة تبريد، مثالي لتنظيم حفلات الزفاف، الاستقبالات، أو الفعاليات الخاصة. كما تضم الملكية تراسًا واسعًا مع مسبح، يتيح إطلالات مفتوحة على الجبال، مما يخلق بيئة حصرية بشكل خاص. وتوجد قاعة مؤتمرات قابلة للتعديل لاستضافة الندوات والفعاليات المهنية أو الخاصة في ظروف ممتازة. وللترفيه، هناك ملعب بادل وملعب بونغ، مما يكمل المرافق. تميزت الملكية أيضًا بعمارة تقليدية مغربية مزينة بالجبس، والتشطيبات بالتادلاكت، والزليج التقليدي، مما يمنح هذا العنوان طابعًا أصيلًا يتماشى تمامًا مع بيئته.

نظرة على السوق

40% فوق متوسط الحي
هذا العقار 28,897 درهم/م²
متوسط المدينة 20,570 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964 20,659

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 37
السملالية 12,546 8
أكدال 21,573 44
طريق أوريكا 23,244 64
أملكيس 24,197 154
النخيل 25,909 102
باب دكالة 27,743 5
جليز 27,986 25

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف الهواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على الجبال
موقع مركزي
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
53 460 000 درهم
≈ 4 950 000 €
المساحة 1850.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-11792
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
270 571 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
4 043 105 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
57 503 105 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-11792
المشاهدات 70
نُشر في 25/07/2026

53 460 000 MAD

Contact
مقارنة (0)