للبيع
+17
فيلتان استثنائيتان على 13 هكتار من البساتين الخلابة
مراكش
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
474 درهم/م²
—
غرف
130000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الملكية على أبواب بنسليمان، على بعد دقائق فقط من وسط المدينة، في منطقة يُحتمل أن تُدمج قريبًا في خطة التهيئة العمرانية. توفر هذه الملكية موقعًا استراتيجيًا نادرًا، وتقدم نمط حياة ريفي وهادئ، مع إمكانية التحول إلى مشروع إيكولوجي أو فندقي. تمتد على 13 هكتار، تتكون من حوالي 5000 شجرة فاكهة، مما يوفر خصوصية وهدوءً بعيدًا عن صخب المدينة. تحتوي على فيلتين مستقلتين، حيث تتميز الفيلا الرئيسية بأحجامها الكبيرة وإضاءة طبيعية. تحتوي على صالة فسيحة مع مدفأة، مطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرفة ضيوف. الفضاء الخارجي يشمل تراس كبير يطل على مسبح، بالإضافة إلى مرافق أخرى. الفيلا الثانية تجمع بين الحجر والخشب، مع صالة كبيرة وثلاث غرف نوم مريحة. تتمتع الملكية بمرافق تقنية متطورة، مما يجعلها مثالية للإقامة الخاصة أو مشروع فندقي متميز.
نظرة على السوق
98% تحت متوسط الحي
هذا العقار
474 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مؤثثة
إطلالة على المدينة
تخزين
خدمة الكونسيرج
جيم
حديقة
نظام ري
مياه بئر
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
موقف سيارات
جراج
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
المساحة
130000.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-04359
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Benslimane, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
4 654 655
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
66 214 655
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-04359
المشاهدات
92
نُشر في
21/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا