Domio.ma

منزل · للبيع

منزل مميز للبيع في بالمراء

النخيل, مراكش
14 580 000 درهم
≈ 1 350 000 €
18 225 درهم/م²
6 غرف
800.0 m²
6 حمامات

عن هذا العقار

تقدم لكم وكالة مورا وبريستيج في مراكش فرصة اكتشاف هذه الملكية الساحرة التي تقع على بعد 20 دقيقة من وسط مدينة مراكش. تقع هذه المنزل في حديقة خضراء تمتد على 6000 متر مربع وتحتوي على مئات من أشجار النخيل والزيتون، وستنال إعجاب عشاق العقارات الفريدة. تضم الملكية 6 أجنحة، 4 منها في المنزل الرئيسي و2 في جناح بجانب المسبح، جميعها مجهزة بوسائل الراحة اللازمة لحياة مريحة مع مدافئ لتوفير دفء الشتاء. المنزل مزود بتدفئة مركزية وتكييف هواء في جميع الغرف. تتميز مناطق المعيشة بسقوف مرتفعة ونوافذ متعددة تمنح شعوراً بالرحابة. تأمل وكالة مورا وبريستيج في مراكش أن تقدم لكم هذه الملكية الفاخرة التي لا تضاهى في قلب المدينة الحمراء، مع إطلالة بانورامية على البالميرا وجبال الأطلس من العديد من التراسات في الطابق العلوي. إذا كنتم تبحثون عن عقار استثنائي للشراء في مراكش، ندعوكم للتواصل مع وكالتنا للحصول على المزيد من المعلومات والاكتشاف جميع الفيلات المعروضة للبيع.

نظرة على السوق

26% تحت متوسط الحي
هذا العقار 18,225 درهم/م²
متوسط الحي 24,599 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تكييف
تدفئة مركزية
مدفأة
حديقة
شرفة
تراس
موقف سيارات
أمن
إطلالة على الجبال
إطلالة على المدينة

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
14 580 000 درهم
≈ 1 350 000 €
المساحة 800.0 m²
غرف 6
حمامات 6
الموقع مراكش
المرجع DOM-13005
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
73 792 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 107 665 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 687 665 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13005
المشاهدات 11
نُشر في 14/11/2026

14 580 000 MAD

Contact
مقارنة (0)