للبيع
+15
منزل · للبيع
بيت للبيع في غولف بالمرائي بمراكش
النخيل, مراكش
8 532 000 درهم
≈ 790 000 €
18 960 درهم/م²
3
غرف
450.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
تدعوكم وكالة مر&بريستيج العقارية المتخصصة في العقارات الفاخرة لاكتشاف هذا البيت للبيع في غولف بالمرائي بمراكش. يتميز هذا المنزل بتصميمه المعماري المغربي الأنيق ومواد البناء الراقية. يقع في محيط خلاب على أحد أفضل ملاعب الجولف في مراكش، غولف بالمرائي، في قلب النخيل الأسطوري. يتمتع بإطلالة مباشرة على ملعب الجولف ويمتاز بوجود تكييف مركزي وتدفئة، بالإضافة إلى مدفأة مزدوجة في غرفة المعيشة. يحتوي الطابق السفلي على حمام بلدي وساونا وغرفة مساج ومطبخ واسع وغرفة كبيرة يمكن استخدامها كغرفة سينما أو صالة رياضية. يتضمن المنزل أيضًا غرفتين للخدمة. كما تتمتع الإقامة بمسبح مشترك وبار. إذا كنت تبحث عن منزل في غولف بالمرائي بمراكش، لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على المزيد من المعلومات.
نظرة على السوق
23% تحت متوسط الحي
هذا العقار
18,960 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تكييف
تدفئة
مدفأة
حمام بلدي
ساونا
غرفة مساج
مطبخ مجهز
مسبح مشترك
بار
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
8 532 000 درهم
≈ 790 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
3
حمامات
3
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13471
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
651 041
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 183 041
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13471
المشاهدات
10
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 532 000 MAD