Louer
+17
Appartement · Louer
Appartement Gaïa
Hivernage, Marrakech
81 000 DH
≈ 7 500 €
90 DH/m²
/mois
0
Chambres
900.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Résidence de Prestige – Duplex Signature dans l’Hivernage
Situé dans le très recherché quartier de l’Hivernage, ce duplex d’exception de 900 m² prend place au sein d’une résidence confidentielle offrant un environnement résidentiel exclusif et sécurisé.
Accessible par ascenseur privatif, le bien se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une conception contemporaine mettant en valeur de généreux volumes et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces.
À l’étage supérieur, trois suites raffinées disposent chacune d’un dressing, d’une salle de bains et d’un balcon privatif. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une magnifique terrasse panoramique composent les principaux espaces de réception.
Le niveau inférieur accueille une immense réception, une cuisine équipée organisée sur deux niveaux, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu’un WC invités.
Les espaces extérieurs se composent d’une très grande terrasse traversante et d’un vaste jardin offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs.
La résidence propose des prestations haut de gamme incluant un service voiturier, un ascenseur automobile ainsi qu’une piscine commune privatisable sur réservation.
Conditions de location :
Loyer : 80 000 MAD par mois
Caution : 2 mois
1 mois encaissable
Durée minimale : 12 mois
Une propriété rare au sein de l’une des adresses les plus prestigieuses de Marrakech.
Apercu du marche
59% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
90 MAD/m²/mois
Moy. quartier
218 MAD/m²/mois
Moy. ville
129 MAD/m²/mois
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
218
235
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m²/mois | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 52 | 10 |
| Semlalia | 57 | 4 |
| Palmeraie | 77 | 10 |
| Route de l'Ourika | 95 | 6 |
| Agdal | 104 | 12 |
| Amelkis | 108 | 27 |
| Hivernage | 218 | 27 |
Caractéristiques
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Cuisine équipée
Emplacement central
Détails du bien
Type
Appartement
Transaction
Louer
Prix
81 000 DH
≈ 7 500 €
Surface
900.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11404
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Détails du bien
Référence
DOM-11404
Vues
212
Publié le
27/06/2026
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