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Appartement · Acheter

Duplex Bara

Palmeraie, Marrakech

3 240 000 DH

≈ 300 000 €

15 805 DH/m²

0 Chambres

205.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Le Duplex Bara est situé dans une résidence sécurisée et paisible, au cœur de l’emblématique quartier de la Palmeraie. Il constitue une excellente option, aussi bien pour une résidence principale que pour une location. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, un hall d’entrée, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités. L’étage propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une avec terrasse, partageant une salle de bains commune. Ce bien se distingue par son jardin privé, un espace idéal pour savourer les beaux jours et la douceur de vivre de la ville ocre. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.

Apercu du marche

39% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 15,805 MAD/m²

Moy. quartier 25,909 MAD/m²

Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,573	44
Route de l'Ourika	23,244	64
Amelkis	24,197	154
Palmeraie	25,909	102
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	25

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Sécurité

Cuisine équipée

Meuble

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

3 240 000 DH

≈ 300 000 €

Surface 205.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-11166

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

16 398 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

251 495 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

3 491 495 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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