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Appartement · Acheter

L’Appartement Angelo est un appartement à la vente à Marrakech

Guéliz, Marrakech

2 322 000 DH

≈ 215 000 €

29 392 DH/m²

2 Chambres

79.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Situé au cœur du quartier recherché de Guéliz, à proximité du Marché aux Fleurs et du Plaza, ce duplex contemporain de 79 m² prend place au sein d’une résidence neuve récemment livrée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de Marrakech Réparti sur deux niveaux, ce bien propose un agencement optimisé comprenant deux chambres, deux salles de bain et des espaces de vie alliant confort et fonctionnalité Les deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Une piscine est également en cours de construction sur le rooftop de la résidence Une place de parking complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif au cœur de Guéliz Frais d’agence 3 % TTC en sus Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Apercu du marche

Dans la moyenne du quartier

Ce bien 29,392 MAD/m²

Moy. quartier 28,755 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse

Piscine

Parking

Central location

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

2 322 000 DH

≈ 215 000 €

Surface 79.0 m²

Chambres 2

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-12789

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Kensington Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

11 752 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

182 186 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 504 186 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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