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Appartement · Acheter

L’Appartement Gabriel est un appartement à la vente à Marrakech

Guéliz, Marrakech

1 630 692 DH

≈ 150 990 €

31 974 DH/m²

1 Chambres

51.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur du quartier prisé de Guéliz, à proximité du Marché aux Fleurs et du Plaza, cet appartement de 51 m² prend place au quatrième étage d’une résidence neuve récemment livrée, offrant un cadre de vie moderne à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de Marrakech L’appartement se compose d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse filante, d’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de douche avec toilettes Une piscine est actuellement en cours de construction sur le rooftop de la résidence, venant compléter les prestations de ce bien Une place de parking privative complète l’ensemble Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif au cœur de Guéliz Frais d’agence : 3 % TTC en sus Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Apercu du marche

11% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 31,974 MAD/m²

Moy. quartier 28,755 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking

Terrasse

Piscine

Sécurité

Air conditioning

Central location

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

1 630 692 DH

≈ 150 990 €

Surface 51.0 m²

Chambres 1

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-12790

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Kensington Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

8 253 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

129 992 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

1 760 684 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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