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Appartement · Acheter

AGDAL - Appartement de 2 chambres à Vendre

Agdal, Marrakech
3 348 000 DH
≈ 310 000 €
22 172 DH/m²
2 Chambres
151.0 m²
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme, vous propose cette appartement à vendre à Marrakech. Située dans une superbe résidence dans le quartier de l’Agdal, l’appartement se compose de 2 chambres et2 SDB. D’une surface totale de 151m2 dont 44m2 de terrasse (aménageable en structure légère pour plus d'espace), il profite d’une orientation plein sud et d’un ensoleillement très agréable.. Ce bien profite également d’une place parking ainsi qu’un box. La résdience est dotée d’un terrain de padel, de deux grandes piscines communes, d’une salle sport, et d’un terrain de squash Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marrakech ? Cet appartement correspond à vos critères de recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter toutes informations complémentaires et vous inviter à visiter le bien en question par la suite. Agence immobilière de prestige à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre projet de location d'appartement à Marrakech.

Apercu du marche

9% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 22,172 MAD/m²
Moy. quartier 24,293 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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20,735 24,293

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Salle de sport
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Jardin

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 348 000 DH
≈ 310 000 €
Surface 151.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12822
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
16 945 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
259 649 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 607 649 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-12822
Vues 13
Publié le 14/11/2026

3 348 000 MAD

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