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Hivernage - Appartement de 3 chambres à vendre

Hivernage, Marrakech
2 970 000 DH
≈ 275 000 €
22 500 DH/m²
3 Chambres
132.0 m²
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cet appartement en vente situé dans le quartier le plus prisé de la ville ocre, l’Hivernage, lieux de villégiatures et d’animations de la ville.. D’une surface totale de 132m2, l’appartement se situe au dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose de 3 suites avec leurs salles de bains respectives. L’appartement profite d’une place de parking en sous sol et l’immeuble est doté d’une piscine privative. La résidence se situe à proximité du Sofitel et du Royal Mansour et aux abords des restaurants, cafés et bars branchés de la ville. Cet appartement à vendre au cœur de l’Hivernage à Marrakech représente le pied à terre idéal pour les âmes citadines. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il constitue également le bien idéal en matière d’investissement locatif. Vous êtes à la recherche d’un appartement en vente dans le quartier de l’Hivernage à Marrakech ? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat appartement à Marrakech.

Apercu du marche

39% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 22,500 MAD/m²
Moy. quartier 36,657 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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28,209 36,657

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Piscine
Sécurité
Air conditioning
Meublé
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 970 000 DH
≈ 275 000 €
Surface 132.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 3
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12968
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
15 032 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
231 110 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 201 110 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12968
Vues 14
Publié le 14/11/2026

2 970 000 MAD

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