Appartement 2 chambres à vendre PRESTIGIA JADE

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Appartement 2 chambres à vendre PRESTIGIA JADE

Agdal, Marrakech

2 754 000 DH

≈ 255 000 €

55 080 DH/m²

2 Chambres

50.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Marrakech Realty a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement meublé avec jardin privé, situé dans une résidence calme, sécurisée et dotée d'une piscine. Cet appartement en rez-de-jardin offre une surface totale de 80 m², dont 50 m² de jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Il se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport et à 10 minutes du centre-ville ainsi que de la médina. Le bien se compose de : Une grande terrasse donnant sur un jardin verdoyant Une cuisine entièrement équipée Une spacieuse pièce à vivre salon/salle à manger Deux chambres confortables Deux salles de bain modernes Les atouts : Parking gratuit Climatisation dans toutes les pièces Résidence sécurisée avec piscine Environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce bien allie confort moderne, tranquillité et accessibilité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu meublé.

Apercu du marche

127% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 55,080 MAD/m²

Moy. quartier 24,293 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

20,735 24,293

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Piscine

Sécurité

Climatisation

Parking

Cuisine équipée

Central location

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

2 754 000 DH

≈ 255 000 €

Surface 50.0 m²

Chambres 2

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13080

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

13 939 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

214 802 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 968 802 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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