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Appartement de 4 chambres à Vendre à Marrakech – Agence Immobilière

Hivernage, Marrakech
3 240 000 DH
≈ 300 000 €
17 326 DH/m²
4 Chambres
187.0 m²
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cet appartement de 4 chambres à vendre à Marrakech, situé dans le quartier de l'Hivernage, à proximité du M Avenue. D’une surface totale de 187m2, cet appartement profite d'un jardin et d'une orientation plein sud. Il se compose de 4 chambres et de 3 salles de bain, d’un spacieux et d’une cuisine entièrement équipée. Cet appartement à vendre à Marrakech profite également d'une place de parking en sous-sol ainsi que deux boxes. Pour les journées d'été, la résidence est dotée d'une piscine sur le toit. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. La résidence se situe à deux pas d'une des principales artères de la ville, l'avenue Mohamed VI Vous êtes à la recherche d’une appartement de 4 chambres à vendre à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat appartement à Marrakech

Apercu du marche

53% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 17,326 MAD/m²
Moy. quartier 36,657 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Nov
28,209 36,657

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Piscine
Jardin
Terrasse
Air conditioning
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 240 000 DH
≈ 300 000 €
Surface 187.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13221
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
16 398 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
251 495 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 491 495 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13221
Vues 11
Publié le 14/11/2026

3 240 000 MAD

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