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Appartement à vendre au coeur du quartier Hivernage à Marrakech

Hivernage, Marrakech
4 212 000 DH
≈ 390 000 €
11 384 DH/m²
3 Chambres
370.0 m²
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cet appartement à vendre situé dans le quartier le plus prisé de la ville ocre, l’Hivernage, lieux de villégiatures et d’animations de la ville.. D’une surface totale de 370m2 dont 220m2 de jardin, l’appartement se situe en rez-de-jardin et se compose de 3 chambres, un salon avec coin salle à manger, une spacieuse cuisine et deux salles de bain. Il profite d’une terrasse exposée plein sud et la résidence profite d’une piscine commune. La résidence se situe à 100 mètres du Sofitel et du Royal Mansour et aux abords des restaurants, cafés et bars branchés de la ville. Les chambres sont spacieuses et donnent toutes sur le jardin. L’appartement est également doté d’une place de parking en sous-sol. Cet appartement à vendre au cœur de l’Hivernage à Marrakech représente le pied à terre idéal pour les âmes citadines. Vous êtes à la recherche d’un appartement en vente dans le quartier de l’Hivernage à Marrakech ? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat appartement à Marrakech.

Apercu du marche

69% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,384 MAD/m²
Moy. quartier 36,657 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Nov
28,209 36,657

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Piscine
Parking
Sécurisé
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur jardin
Emplacement central

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 212 000 DH
≈ 390 000 €
Surface 370.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13416
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
21 318 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
324 881 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 536 881 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13416
Vues 15
Publié le 14/11/2026

4 212 000 MAD

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