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Appartement · Acheter

L’Appartement FATIS est un appartement à la vente à Marrakech

Hivernage, Marrakech
7 560 000 DH
≈ 700 000 €
34 679 DH/m²
4 Chambres
218.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Appartement d’exception à Marrakech face au jardin du Harti. Découvrez cet appartement unique, niché au dernier étage d’un immeuble de bon standing, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Ce bien rare de 220m² dispose d’une incroyable terrasse privative de 150 m², offrant des vues panoramiques à 360° sur la ville et les montagnes environnantes. Aménagez cet espace en un véritable havre de paix grâce à sa cuisine extérieure déjà installée et laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique au-dessus des toits. L’intérieur de l’appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d’une entrée, une triple réception avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 4 belles chambres dont deux suites avec salle de douche et une 3ème salle de douche et deux wc invités. Un parking titré en sous-sol complète ce bien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce lieu rare et plein de promesses.

Apercu du marche

5% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 34,679 MAD/m²
Moy. quartier 36,657 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Sep
Oct
Nov
28,209 36,657

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
City view
Parking
Equipped kitchen
Sécurité

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
7 560 000 DH
≈ 700 000 €
Surface 218.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13480
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
38 263 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
577 655 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 137 655 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13480
Vues 15
Publié le 14/11/2026

7 560 000 MAD

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