Appartement Moderna

Agdal, Marrakech
8 316 000 DH
≈ 770 000 €
25 200 DH/m²
0 Chambres
330.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein d’une résidence sécurisée et élégamment aménagée, ce magnifique appartement conjugue espace, lumière et confort moderne. Son salon raffiné, meublé avec des pièces Roche Bobois, s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur les jardins arborés, la piscine et la forêt d’Ibn Sina. Avec ses 110 m² lumineux, l’espace de réception bénéficie d’un long balcon qui prolonge la vue sur la verdure environnante. La suite parentale dispose d’un couloir dressing et d’une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque, avec accès direct au balcon. Deux autres chambres, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bain privative, assurent confort et intimité. La cuisine spacieuse, intégrant un coin repas et un espace salon, s’ouvre sur une zone secondaire idéale pour un usage de service. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et des baies vitrées en aluminium double vitrage. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien rare, parfaitement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Possibilité de vente meublée sur demande.

Apercu du marche

21% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,200 MAD/m²
Moy. quartier 20,840 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
20,735 20,840

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Balcon
Piscine
Sécurité
Air conditioning
Meublé
City view
Parking

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
8 316 000 DH
≈ 770 000 €
Surface 330.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-04379
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
42 089 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
634 733 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 950 733 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-04379
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Publié le 21/02/2026
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