APPARTEMENT ART DÉCO

Agdal, Marrakech
7 668 000 DH
≈ 710 000 €
33 929 DH/m²
0 Chambres
226.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu dans le Haut Agdal, à proximité du Lycée Descartes, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, proche des commerces, des transports et des espaces verts. L’espace de réception se compose d’une grande salle à manger, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine américaine généreuse. La partie nuit inclut deux chambres confortables et une suite parentale spacieuse avec dressing. Deux salles de bain, l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche à l’italienne, assurent confort et intimité. En excellent état général, l’appartement offre des prestations de qualité : chauffage et climatisation centralisés et domotisés, volets roulants électriques, fenêtres en aluminium double vitrage et ascenseur. Deux places de parking au sous-sol et une cave titrée viennent parfaire ce bien rare, conçu par l’architecte Sonia DUREAU, qui apporte une signature harmonieuse et raffinée à l’ensemble.

Apercu du marche

63% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 33,929 MAD/m²
Moy. quartier 20,840 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
20,735 20,840

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
7 668 000 DH
≈ 710 000 €
Surface 226.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00602
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
38 809 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
585 809 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 253 809 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00602
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Publié le 14/02/2026
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