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Appartement Hiverdino

Hivernage, Marrakech
3 618 000 DH
≈ 335 000 €
47 605 DH/m²
0 Chambres
76.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein d’une résidence de très haut standing parmi les plus prisées de Marrakech, ce superbe appartement situé au premier étage développe une surface totale de 76 m² et bénéficie d’une agréable terrasse, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, élégant et confortable. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur un espace de réception raffiné baigné de lumière naturelle, composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une ouverture directe sur la terrasse. Pensée comme un véritable prolongement de l’espace de vie, cette terrasse constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou savourer pleinement la douceur du climat de Marrakech. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et répond aux exigences d’un confort de vie quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés, offrant une atmosphère paisible et intime, ainsi que d’une salle de bain aux finitions soignées. La résidence propose également une magnifique piscine rooftop, venant compléter ce cadre de vie rare où se conjuguent confort, sécurité et prestations de qualité. L’appartement est vendu avec une place de parking et un box, pour une superficie totale de 20 m². Par la qualité de ses prestations, sa belle luminosité et son environnement recherché, ce bien constitue une adresse idéale pour profiter pleinement d’un art de vivre raffiné à Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations.

Apercu du marche

35% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 47,605 MAD/m²
Moy. quartier 35,385 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
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Jun
Jul
Aug
28,209 35,385

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Parking
Piscine
Sécurité
Air conditioning
Meublé
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 618 000 DH
≈ 335 000 €
Surface 76.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09424
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
18 311 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
280 034 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 898 034 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09424
Vues 331
Publié le 04/04/2026

3 618 000 MAD

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