Appartement Hiverdino

Hivernage, Marrakech
3 618 000 DH
≈ 335 000 €
47 605 DH/m²
0 Chambres
76.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein d’une résidence de très haut standing parmi les plus prisées de Marrakech, ce superbe appartement situé au premier étage développe une surface totale de 76 m² et bénéficie d’une agréable terrasse, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, élégant et confortable. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur un espace de réception raffiné baigné de lumière naturelle, composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une ouverture directe sur la terrasse. Pensée comme un véritable prolongement de l’espace de vie, cette terrasse constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou savourer pleinement la douceur du climat de Marrakech. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et répond aux exigences d’un confort de vie quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés, offrant une atmosphère paisible et intime, ainsi que d’une salle de bain aux finitions soignées. La résidence propose également une magnifique piscine rooftop, venant compléter ce cadre de vie rare où se conjuguent confort, sécurité et prestations de qualité. L’appartement est vendu avec une place de parking et un box, pour une superficie totale de 20 m². Par la qualité de ses prestations, sa belle luminosité et son environnement recherché, ce bien constitue une adresse idéale pour profiter pleinement d’un art de vivre raffiné à Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations.

Apercu du marche

57% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 47,605 MAD/m²
Moy. quartier 30,309 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
28,209 30,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
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Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Parking
Piscine
Sécurité
Air conditioning
Meublé
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 618 000 DH
≈ 335 000 €
Surface 76.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09424
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
18 311 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
280 034 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 898 034 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09424
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Publié le 04/04/2026
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