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Vente appartement à Rabat Haut Agdal REF 4296

Agdal, Rabat
6 450 000 DH
≈ 597 222 €
28 540 DH/m²
2 Chambres
226.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Appartement de standing à vendre à Haut Agdal – Rabat | 226 m² | Sans vis-à-vis | 3 chambres | 2 places de parking Découvrez ce magnifique appartement de 226 m² à vendre à Rabat Haut Agdal, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Idéalement placé en plein cœur du Haut Agdal, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, commerces et espaces verts. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de standing offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. L’espace de réception spacieux et lumineux comprend : Un grand salon chaleureux avec cheminée Une élégante salle à manger Une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles de bain : une avec baignoire et une avec douche à l’italienne Les équipements et finitions incluent : Chauffage et climatisation centralisés et domotisés Volets roulants électriques Fenêtres en aluminium avec double vitrage 2 places de parking titrées Box privatif Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier de prestige à Rabat. 💰 Prix : 6 450 000 DH 👉 Une opportunité rare à Haut Agdal, alliant emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité.

Apercu du marche

27% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,540 MAD/m²
Moy. quartier 22,401 MAD/m²
Moy. ville 15,985 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
22,306 22,423

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,369 339
Hay Riad 18,022 397
Hassan 19,337 198
Agdal 22,401 914

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Garage
Chauffage
Climatisation
Cheminée
Double vitrage

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
6 450 000 DH
≈ 597 222 €
Surface 226.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Rabat
Référence DOM-10149
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
32 645 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
493 850 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
6 943 850 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-10149
Vues 63
Publié le 11/04/2026

6 450 000 MAD

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