🏙️ VENTE APPARTEMENT EXCLUSIF – HAUT AGDAL, RABAT REF 4186 🏙️

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🏙️ VENTE APPARTEMENT EXCLUSIF – HAUT AGDAL, RABAT REF 4186 🏙️

Agdal, Rabat

5 400 000 DH

≈ 500 000 €

20 930 DH/m²

4 Chambres

258.0 m²

3 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Immobilier propose exclusivement à la vente ce somptueux appartement de 258 m² situé au 5ème étage dans le quartier prisé du Haut Agdal à Rabat. Offrant une grande terrasse, une suite parentale avec dressing et des espaces entièrement rénovés, ce bien rare allie prestige, confort et fonctionnalité. 🏡 Caractéristiques principales Surface : 258 m² Étage : 5ème étage Composition : Double salon avec grande terrasse 4 chambres dont suite parentale (salle de bain + dressing) Salle de bain partagée pour les 3 autres chambres Salle d’eau pour invités Chambre de service Cuisine rénovée Prix : 5.400.000 DH ✅ Points forts Grande terrasse : Vue dégagée, espace de détente ou de réception Suite parentale avec dressing : Intimité et rangement optimisé Cuisine rénovée : Moderne et fonctionnelle Chambre de service : Pratique pour le personnel ou invités Haut Agdal : Quartier central, calme et bien desservi Surface généreuse : Parfait pour famille ou amateurs d’espace 📍 Localisation Haut Agdal – Rabat Quartier résidentiel et dynamique Proche des écoles, commerces et administrations Accès facile aux transports et axes routiers Environnement valorisant et sécurisé 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour Famille recherchant standing et espace Investisseurs visant un bien de prestige Personnes attachées au calme et à la luminosité 📞 Contactez AYKANA Immobilier pour une visite exclusive !

Apercu du marche

6% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 20,930 MAD/m²

Moy. quartier 22,373 MAD/m²

Moy. ville 15,855 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,153	322
Hay Riad	17,886	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,373	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Ascenseur

Cheminée

Climatisation

Garage

Parking

Terrasse

Double salon

4 chambres

Suite parentale

Salle de bain

Salle d’eau pour invités

Chambre de service

Cuisine rénovée

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

5 400 000 DH

≈ 500 000 €

Surface 258.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 3

Emplacement Rabat

Référence DOM-01793

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

27 330 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

414 575 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

5 814 575 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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