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Superbe Appartement de Prestige à Malabata Hills – Confort, Sécurité et Modernité.

Malabata, Tanger
2 140 000 DH
≈ 198 148 €
20 000 DH/m²
3 Chambres
107.0
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Situé dans le prestigieux quartier de Malabata Hills, cet appartement de haute standing à vendre offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. D’une surface Carrez de 107 m² habitables, ce bien en 2eme etage, se compose de 5 pièces harmonieusement réparties, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une salle d’eau et 3 WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine, séparée et semi-équipée, permet une organisation fonctionnelle et pratique. L’appartement bénéficie également de deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur et de la luminosité naturelle. Côté stationnement, un garage ainsi qu’une place de parking intérieure mais qu’il faut payer un petit supplément pour le parking. Implanté dans une résidence sécurisée de standing, ce bien propose des prestations de qualité telles que le chauffage central, la climatisation, un ascenseur, des volets électriques, du double vitrage et un service de gardiennage, garantissant confort et tranquillité. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant modernité, sécurité et qualité de vie.

Apercu du marche

11% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 20,000 MAD/m²
Moy. quartier 22,539 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
22,539 23,406

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Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Garage
Ascenseur
Balcons
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Gardien

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 140 000 DH
≈ 198 148 €
Surface 107.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 3
Emplacement Tanger
Référence DOM-10656
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Malabata, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
10 831 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
168 445 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
2 308 445 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10656
Vues 334
Publié le 09/05/2026

2 140 000 MAD

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