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Appartement avec Vue Mer à Fort Potentiel – Une Opportunité Rare à Tanger

Malabata, Tanger
1 800 000 DH
≈ 166 667 €
12 587 DH/m²
3 Chambres
143.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Situé à Tanger, dans le prestigieux complexe Les Baies Panoramiques à Malabata, cet appartement de 143 m² représente une véritable opportunité d’investissement rare sur le marché. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, ce bien offre de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie moderne, élégant et confortable. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou une rénovation légère, mais son prix extrêmement attractif en fait une affaire exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs visionnaires. Une fois remis au goût du jour, ce bien pourra considérablement prendre de la valeur. Son véritable atout ? Une magnifique vue sur mer qui apporte luminosité, charme et une qualité de vie recherchée dans l’un des quartiers les plus prisés de Tanger. Le complexe Les Baies Panoramiques à Malabata est reconnu pour son emplacement stratégique, son environnement agréable et sa proximité avec les plages, les restaurants et toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Un bien avec autant de surface, de potentiel et une telle localisation à ce prix est devenu très rare. Une opportunité à saisir rapidement.

Apercu du marche

44% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 12,587 MAD/m²
Moy. quartier 22,539 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
22,539 23,406

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Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Vue mer
Central location
Sécurité
Climatisation
Balcon

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
1 800 000 DH
≈ 166 667 €
Surface 143.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Tanger
Référence DOM-10812
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Malabata, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
9 110 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
142 775 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
1 942 775 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10812
Vues 303
Publié le 23/05/2026

1 800 000 MAD

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