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Restaurant | 34m2 | RDC | 2.600.000-Dh

Medina, Marrakech

2 600 000 DH

≈ 240 741 €

76 471 DH/m²

— Chambres

34.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Réf : SCMA0086 Restaurant cafe a VENDRE LOCAL COMMERCIAL MARRAKECH : Medina – Marrakech – 34m2 . M2 Maroc, votre agent immobilier au Maroc vous présente ce local commercial / restaurant cafe dans un excellent quartier de la Medina de Marrakech une zone d'activité commerciale très prononcée. Ce local commercial avec vitrine en rez de chaussée se compose de : - RDC : 34m2, mezanine 22m2(cuisine bien équipée et toilettes) plus une terrasse . Ce bien commercial est en vente au prix de 2.600.000-Dh et est actuellement exploite en restaurant cafe. Ce local bénéficie d’un très bon passage autant d’habitants de Marrakech que de touristes et sera donc idéal pour un commerce quelconque ou pour un café restaurant. Avec cette offre, M2 Maroc, votre spécialiste de l’immobilier au Maroc, vous offre l’opportunité d’acquérir votre projet commercial ou la possibilité d’investir dans le secteur de l’immobilier commercial au centre de Marrakech.

Apercu du marche

103% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 76,471 MAD/m²

Moy. quartier 37,656 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

37,656 37,656

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre traditionnel (Melkia)

La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
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Caractéristiques

Terrasse

Climatisation

Chauffage

Cuisine équipée

Détails du bien

Type Commerce

Transaction Acheter

Prix

2 600 000 DH

≈ 240 741 €

Surface 34.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-03338

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Medina, Marrakech

Proposé par

M2 Maroc

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

13 159 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

203 175 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 803 175 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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