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Commerce · Acheter

Restaurant | 34m2 | RDC | 2.600.000-Dh

Medina, Marrakech

2 600 000 DH

≈ 240 741 €

76 471 DH/m²

— Chambres

34.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Réf : SCMA0086 Restaurant cafe a VENDRE LOCAL COMMERCIAL MARRAKECH : Medina – Marrakech – 34m2 . M2 Maroc, votre agent immobilier au Maroc vous présente ce local commercial / restaurant cafe dans un excellent quartier de la Medina de Marrakech une zone d'activité commerciale très prononcée. Ce local commercial avec vitrine en rez de chaussée se compose de : - RDC : 34m2, mezanine 22m2(cuisine bien équipée et toilettes) plus une terrasse . Ce bien commercial est en vente au prix de 2.600.000-Dh et est actuellement exploite en restaurant cafe. Ce local bénéficie d’un très bon passage autant d’habitants de Marrakech que de touristes et sera donc idéal pour un commerce quelconque ou pour un café restaurant. Avec cette offre, M2 Maroc, votre spécialiste de l’immobilier au Maroc, vous offre l’opportunité d’acquérir votre projet commercial ou la possibilité d’investir dans le secteur de l’immobilier commercial au centre de Marrakech.

Apercu du marche

99% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 76,471 MAD/m²

Moy. quartier 38,491 MAD/m²

Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

37,656 38,491

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	39
Semlalia	12,546	9
Agdal	21,684	46
Route de l'Ourika	23,615	67
Amelkis	24,428	169
Palmeraie	25,909	104
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	29

Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre traditionnel (Melkia)

La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Terrasse

Climatisation

Chauffage

Cuisine équipée

Détails du bien

Type Commerce

Transaction Acheter

Prix

2 600 000 DH

≈ 240 741 €

Surface 34.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-03338

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Medina, Marrakech

Proposé par

M2 Maroc

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

13 159 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

203 175 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 803 175 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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