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À Vendre – grand local/garage à Marchan

Marshan, Tanger
17 500 DH
≈ 1 620 €
70 DH/m²
Chambres
249.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Local commercial entièrement rénové  à vendre – Quartier Marshan, Tanger Situé dans le prestigieux quartier Marshan, à quelques minutes de la zone touristique de Tanger, ce local commercial de 249 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement recherché et facilement accessible. Entièrement rénové, le local offre un espace propre, lumineux et prêt à l’exploitation. Il comprend un vaste espace principal, un WC ainsi qu’une pièce indépendante, pouvant servir de bureau, de salle de réunion ou d’espace de stockage. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est parfaitement adapté pour une boutique, un showroom, un cabinet médical, une agence, un salon de beauté, un café ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques : * Superficie : 249 m² * Entièrement rénové * Local propre et lumineux * WC * Une pièce indépendante * Proximité immédiate de la zone touristique de Tanger * Emplacement stratégique Prix de location : 25 000 DH / mois Contactez CAP Business pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce local offrant un excellent potentiel d’exploitation.

Apercu du marche

100% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 70 MAD/m²
Moy. quartier 32,889 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
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May
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Jul
Aug
32,889 32,889

Quartiers a Tanger

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Guide juridique et securite

Score de securite 7.6/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location
Sécurité
Air conditioning
Meublé

Détails du bien

Type Commerce
Transaction Acheter
Prix
17 500 DH
≈ 1 620 €
Surface 249.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-11722
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
89 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
4 213 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
21 713 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-11722
Vues 88
Publié le 25/07/2026

17 500 MAD

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