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Duplex · Acheter

INVESTISSEMENT LOCATIF – COEUR GUELIZ

Guéliz, Marrakech

1 950 000 DH

≈ 180 556 €

30 000 DH/m²

2 Chambres

65.0 m²

1 Salles de bain

À propos de ce bien

Situé à deux pas de l’avenue Mohamed V, à l’entrée du quartier de l’hivernage, nous présentons cet appartement à la vente. Ideal pour un pied a terre en plein centre ville ou un investissement locatif. Composé de deux chambre et d’une salle de bain partagée. Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée. Bien vendu meublé.

Apercu du marche

4% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 30,000 MAD/m²

Moy. quartier 28,755 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Cuisine équipée

Emplacement central

Détails du bien

Type Duplex

Transaction Acheter

Prix

1 950 000 DH

≈ 180 556 €

Surface 65.0 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14583

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

9 869 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

154 100 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 104 100 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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