DUPI - Duplex avec jardin privatif au cœur de l’Hivernage

Idéalement situé dans le très prisé quartier de l’Hivernage à Marrakech, au sein d’une résidence de standing avec piscine et parking en sous-sol, ce magnifique appartement en duplex avec jardin privatif offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et centralité. Avec une surface habitable de 123 m², environ 143 m² en incluant le recul, et 173 m² au total avec le jardin et les espaces extérieurs, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement équilibrée. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d’un salon et d’un séjour, complété par une cuisine ouverte et des toilettes invités. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l’espace de vie vers un charmant jardin arboré privatif, offrant un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un élégant escalier conduit à l’étage consacré à l’espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres spacieuses. La première est une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, tandis que la seconde dispose d’un grand placard intégré et bénéficie d’une salle de bain indépendante. Ce bien dispose également d’un box de parking titré en sous-sol au sein de la résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont d’environ 1 000 dirhams par mois. Implanté dans une rue très calme et peu fréquentée, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en restant à quelques minutes seulement des restaurants, hôtels, commerces et commodités qui font la réputation de l’Hivernage. Proposé non meublé, ce duplex offre une belle opportunité d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Une adresse rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.