Domio.ma

Duplex · Acheter

Duplex Marmora

Centre Ville, Tanger
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
34 435 DH/m²
0 Chambres
345.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Duplex Contemporain avec Vue Dégagée au Cœur de Tanger À proximité immédiate de la gare de Tanger, ce magnifique duplex profite d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes des commerces, des restaurants, des administrations, des écoles et des principaux moyens de transport. Sa situation privilégiée offre une agréable vue partielle sur la mer ainsi qu'une perspective dégagée sur la ville. Développé sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux, une cuisine moderne, des toilettes invités ainsi qu'une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois belles suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Une seconde terrasse complète ce niveau et offre un agréable prolongement vers l'extérieur. L'ensemble des pièces bénéficie de magnifiques sols en marbre qui soulignent le caractère élégant de la propriété et renforcent la sensation d'espace. Les derniers travaux de finition sont actuellement en cours, laissant au futur propriétaire la possibilité d'apporter une touche personnelle aux derniers détails de la villa. Par son emplacement central, ses prestations de qualité et ses espaces généreux, ce duplex représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier haut de gamme.

Apercu du marche

98% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 34,435 MAD/m²
Moy. quartier 17,349 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
16,356 17,349

Quartiers a Tanger

À propos de MAD/m² annonces
Mesnana 7,460 14
Val Fleuri 9,942 5
Achakar 12,448 21
Charf 14,080 56
Centre Ville 17,349 270
Ibéria 20,241 72
Boukhalef 20,881 18
Malabata 22,539 214

Guide juridique et securite

Score de securite 7.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Balcon
Vue mer
Vue ville
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Jardin
Garage
Emplacement central

Détails du bien

Type Duplex
Transaction Acheter
Prix
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
Surface 345.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-11596
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Tanger

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
60 127 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
903 815 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
12 783 815 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-11596
Vues 90
Publié le 11/07/2026

11 880 000 MAD

Contact
Comparer (0)