Villa d’Hôtes semi-finie sur 1 Hectare – Route de l’Ourika

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Villa d’Hôtes semi-finie sur 1 Hectare – Route de l’Ourika

Route de l'Ourika, Marrakech

8 316 000 DH

≈ 770 000 €

832 DH/m²

— Chambres

10000.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Une villa d’hôtes non finalisée, implantée sur un terrain d’1 hectare, offrant un fort potentiel pour la construction d’une résidence touristique sur la Route de l’Ourika, l’un des axes les plus prisés de Marrakech. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projets touristiques souhaitant développer une maison d’hôtes, un éco-lodge ou une résidence touristique. Caractéristiques du Projet: •Superficie terrain : 1 hectare •Type : Villa d’hôtes / projet touristique non achevé •Usage : Construction d’une résidence touristique Surfaces Construites: •Rez-de-chaussée : 655 m² •Étage : 445 m² Localisation: •Route de l’Ourika – Marrakech •Environnement naturel, calme et recherché •Fort attrait touristique Un projet à fort potentiel de valorisation, idéal pour un développement touristique dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate de Marrakech.

Apercu du marche

96% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 832 MAD/m²

Moy. quartier 23,324 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Sécurité

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Ferme

Transaction Acheter

Prix

8 316 000 DH

≈ 770 000 €

Surface 10000.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13148

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

42 089 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

634 733 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

8 950 733 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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