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Maison · Acheter

RESTAURANT DE LUXE

Maarif, Casablanca

24 000 000 DH

≈ 2 222 222 €

25 000 DH/m²

5 Chambres

960.0 m²

4 Salles de bain

À propos de ce bien

ABI CAPITAL vous propose ce café-restaurant de luxe de 960 m², idéalement situé sur le grand boulevard Gandhi à Casablanca. S'étendant sur deux niveaux et des terrasses, il peut accueillir jusqu'à 220 couverts. L'établissement offre une cuisine raffinée, avec des spécialités internationales, italiennes, libanaises, marocaines et asiatiques, ainsi qu'un service de livraison en partenariat avec Glovo et Jumia. Conçu avec une architecture moderne, ce lieu lumineux dispose de baies vitrées et d'une salle privative VIP pour des événements exclusifs. Un laboratoire de pâtisserie est également présent, proposant des gâteaux sur mesure pour toutes les occasions. Engagé pour l'environnement, cet établissement est équipé de panneaux solaires qui couvrent environ 70% de ses besoins énergétiques. Avec un loyer mensuel de 160.000 Dhs et un prix de vente du fonds de commerce fixé à 24.000.000 Dhs, cette opportunité allie élégance et potentiel commercial. Honoraires agence 2,5 % du prix de vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ahmad Bouzoubaa au +212 6 61 24 04 73 ou par e-mail à ahmad@abicapital.ma.

Apercu du marche

55% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 25,000 MAD/m²

Moy. quartier 16,155 MAD/m²

Moy. ville 15,715 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

16,155 16,204

Quartiers a Casablanca

À propos de	MAD/m²	annonces
Bourgogne	14,890	114
Sidi Maarouf	15,616	13
Bouskoura	16,043	50
Maarif	16,155	277
Gauthier	18,336	136
Racine	18,478	302
Anfa	20,078	82
Californie	21,289	42

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse

Salle privative vip

Laboratoire de pâtisserie

Panneaux solaires

Détails du bien

Type Maison

Transaction Acheter

Prix

24 000 000 DH

≈ 2 222 222 €

Surface 960.0 m²

Chambres 5

Salles de bain 4

Emplacement Casablanca

Référence DOM-01066

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Ahmad BOUZOUBAA

ABI Capital

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

121 469 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

1 818 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

25 818 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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