vente fond de commerce à Agdal Rabat REF 4271

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vente fond de commerce à Agdal Rabat REF 4271

Agdal, Rabat

5 600 004 950 DH

≈ 518 518 977 €

105 660 471 DH/m²

— Chambres

53.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Description Vente fonds de commerce à Agdal – 53 m² sur avenue principale Opportunité rare à Agdal ! Fonds de commerce de 53 m², idéalement situé sur une avenue principale très passante. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 26 m² et d’une mezzanine de 27 m², offrant un espace optimisé pour votre activité commerciale. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local est autorisé pour toutes activités commerciales, ce qui offre une grande flexibilité pour tout type de projet (boutique, institut, bureau, showroom, etc.). Loyer actuel : 4 950 MAD Prix de vente (pas de porte) : 560 000 MAD Ne ratez pas cette occasion d’investissement rentable dans un quartier dynamique et à fort potentiel !

Apercu du marche

467766% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 105,660,471 MAD/m²

Moy. quartier 22,583 MAD/m²

Moy. ville 16,003 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

22,306 22,650

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,439	369
Hay Riad	18,209	410
Hassan	19,185	204
Agdal	22,583	958

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Espace commercial

Mezzanine

Rez-de-chaussée

Proche des commerces

Autorisé pour toutes activités commerciales

Détails du bien

Type Maison

Transaction Acheter

Prix

5 600 004 950 DH

≈ 518 518 977 €

Surface 53.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Rabat

Référence DOM-01748

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

28 342 717 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

422 807 249 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

6 022 812 199 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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