à LOUER local à riad l'oulfa

Situé dans le secteur recherché de Riad Oulfa, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois façades commerciales. Son exposition privilégiée garantit un fort passage et une excellente mise en valeur de toute activité commerciale, professionnelle ou de restauration. Le bien se compose d’une surface au sol de 60 m², complétée par une mezzanine de 14 m² permettant d'optimiser l'espace pour un bureau, une zone de stockage ou un espace d'accueil supplémentaire. Il dispose également d’une spacieuse terrasse de 75 m², un véritable atout pour les activités nécessitant un espace extérieur attractif. Ce local offre un potentiel d'aménagement remarquable avec la possibilité d'extension de 40 m² supplémentaires à l'intérieur du magasin, permettant d'adapter les lieux aux besoins spécifiques de votre projet et d'augmenter significativement la surface exploitable. Grâce à sa configuration d’angle, sa grande visibilité, ses multiples espaces et son potentiel d’agrandissement, ce bien constitue une opportunité rare pour un showroom, un café, un restaurant, une franchise, une agence ou tout autre commerce recherchant une adresse de premier choix. Caractéristiques : Emplacement stratégique à Riad Oulfa Local d’angle avec 3 façades commerciales 60 m² de surface au sol 14 m² de mezzanine 75 m² de terrasse Possibilité d’extension de 40 m² supplémentaires Excellente visibilité et forte fréquentation Idéal pour commerce, restauration, showroom ou investissement