Vente appartement Duplex à Rabat Hay Riad REF 4299

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Vente appartement Duplex à Rabat Hay Riad REF 4299

Hay Riad, Rabat

4 950 000 DH

≈ 458 333 €

19 261 DH/m²

2 Chambres

257.0 m²

3 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Vente Appartement Duplex à Hay Riad – Rabat | 257 m² avec Jardin et Parking Titré Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans le prestigieux quartier Hay Riad, offrant une superficie généreuse de 257 m², sans vis-à-vis, idéal pour un cadre de vie calme et exclusif. Ce bien rare se compose de : 🔹 Rez-de-jardin : 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bain 2 suites avec accès direct au jardin de la copropriété Environnement verdoyant et lumineux 🔹 Étage : Double salon élégant avec coin cheminée Accès à une agréable terrasse Salle d’eau pour invités Grande cuisine moderne entièrement équipée Petit séjour convivial 🔹 Atouts supplémentaires : Sans vis-à-vis Box privé Place de parking titrée (9 m²) Résidence calme et sécurisée 💰 Prix : 4 950 000 DH 📍 Emplacement stratégique à Rabat, proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants et axes principaux.

Apercu du marche

7% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 19,261 MAD/m²

Moy. quartier 18,022 MAD/m²

Moy. ville 15,985 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,369	339
Hay Riad	18,022	397
Hassan	19,337	198
Agdal	22,401	914

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Parking

Terrasse

Cuisine équipée

Cheminée

Sécurité

Calme

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

4 950 000 DH

≈ 458 333 €

Surface 257.0 m²

Chambres 2

Salles de bain 3

Emplacement Rabat

Référence DOM-10147

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

25 053 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

380 600 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

5 330 600 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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