VENTE APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ À RABAT HAY RIAD REF 4247

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VENTE APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ À RABAT HAY RIAD REF 4247

Hay Riad, Rabat

4 972 000 DH

≈ 460 370 €

22 000 DH/m²

3 Chambres

226.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description EN EXCLUSIVITÉ – Vente Appartement Haut Standing à Rabat Hay Riad À vendre spacieux appartement traversant à Rabat Hay Riad, sécurisée et équipée d’un ascenseur, au 2ᵉ étage. D’une superficie généreuse de 226 m², cet appartement bénéficie d’une excellente orientation Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Triple salon lumineux avec accès au balcon Salle d’eau invités 3 chambres à coucher, dont : Suite parentale avec dressing et salle de bain Deux chambres partageant une salle de douche Séjour indépendant (pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre) Cuisine spacieuse Buanderie Chambre de service avec sanitaires Atouts supplémentaires : Ascenseur Place de garage titrée Box de rangement à la terrasse commune Ce bien rare offre des volumes généreux, un plan fonctionnel et un cadre de vie calme, idéal pour une famille ou un investissement immobilier de qualité à Rabat Hay Riad. Emplacement recherché : Hay Riad – à proximité des écoles, commerces, administrations et axes principaux. Prix de vente : 4.972.000 DHS Appartement à vendre à Rabat Hay Riad – Opportunité exclusive à ne pas manquer.

Apercu du marche

23% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 22,000 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Triple salon

Suite parentale

Dressing

Salle de bain

Salle de douche

Cuisine spacieuse

Buanderie

Chambre de service

Sanitaires

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

4 972 000 DH

≈ 460 370 €

Surface 226.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-01754

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

25 164 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

382 261 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

5 354 261 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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