Vente Bureau En Exclusivité Rabat Hay Riad REF 3966

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Vente Bureau En Exclusivité Rabat Hay Riad REF 3966

Hay Riad, Rabat

2 250 000 DH

≈ 208 333 €

15 845 DH/m²

2 Chambres

142.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Description Local Bureau 142m² à Vendre – Avenue Ben Barka & avenue Annakhil | AYKANA Rabat En Exclusivité. AYKANA Agences Immobilières vous propose une opportunité exclusive : un plateau bureau de 142m² Situé au Croisement des avenues Ben Barka et avenue Annakhil. Parfait pour les professionnels ambitieux cherchant visibilité, accessibilité et flexibilité dans un quartier dynamique ! ✨ Caractéristiques Clés : ✅ Superficie spacieuse de 142m² : Un espace ouvert et modulable pour s’adapter à tous vos projets. ✅ Luminosité optimale grâce à une baie vitrée design et un éclairage LED moderne. ✅ Infrastructures haut de gamme : Sols en carrelage et parquet pour un cadre professionnel élégant. Rampe d’accès et escalier pratique. Prises électriques et réseaux préinstallés pour une installation rapide. ✅ Emplacement d’exception : Au cœur d’un quartier commercial et professionnel en plein essor, idéal pour attirer clients et partenaires. 🎯 Idéal pour : Cabinets (conseil, architecture, comptabilité). Startups ou espaces collaboratifs. Showrooms (meubles, design, expositions). Professionnels recherchant un local clé en main avec image premium. 📍 Localisation Premium : Croisement Ben Barka & Nakheel : Accès direct aux axes routiers principaux. Proximité des commerces, restaurants et services. Visibilité maximale pour booster votre notoriété.

Apercu du marche

11% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 15,845 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Luminosité

Baie vitrée

Éclairage led

Sols en carrelage

Sols en parquet

Rampe d’accès

Escalier

Prises électriques

Réseaux préinstallés

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

2 250 000 DH

≈ 208 333 €

Surface 142.0 m²

Chambres 2

Salles de bain

Emplacement Rabat

Référence DOM-01764

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

11 388 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

176 750 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 426 750 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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