Vente Appartement en Exclusivité Résidence fermé avec piscine Rabat Hay Riad Prestigia REF 4203

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Vente Appartement en Exclusivité Résidence fermé avec piscine Rabat Hay Riad Prestigia REF 4203

Hay Riad, Rabat

4 370 000 DH

≈ 404 630 €

16 743 DH/m²

2 Chambres

261.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Vente Appartement en Exclusivité Résidence fermé avec piscine Rabat Hay Riad – Prestigia | 261 m² avec Jardin | Haut Standing À vendre : magnifique appartement meublé situé à Rabat Hay Riad – Prestigia, dans une résidence de haut standing sécurisée. Cet appartement traversant offre une superficie totale de 261 m², comprenant 145 m² de jardin privatif et 116 m² de surface construite, idéal pour profiter d’un cadre de vie luxueux, lumineux et confortable. 🔹 Caractéristiques principales Superficie totale : 261 m² Jardin : 145 m² Construit : 116 m² Appartement traversant, très lumineux Salon avec accès direct à une terrasse et au jardin Salle d’eau invités Cuisine équipée Suite parentale avec dressing et salle de bain Place au garage 🔹 Prestations & Confort Climatisation Parquet dans les chambres Résidence de standing, calme et sécurisée Grand jardin privatif : idéal pour détente, réception ou aménagement extérieur Appartement vendu meublé 💰 Prix : 4.370.000 DH Cet appartement meublé à vendre à Rabat Hay Riad – Prestigia représente une opportunité rare, combinant luxe, espace et emplacement premium dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Apercu du marche

6% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 16,743 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
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3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Chauffage central

Climatisation

Cuisine équipée

Double vitrage

Garage

Gardiennage

Internet

Jardin

Meublé

Parking

Piscine

Syndic

Terrasse

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

4 370 000 DH

≈ 404 630 €

Surface 261.0 m²

Chambres 2

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-01785

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

22 117 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

336 810 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 706 810 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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