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Riad · Acheter

Riad Poet

Médina, Tanger
7 344 000 DH
≈ 680 000 €
20 983 DH/m²
0 Chambres
350.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Riad à vendre – Médina de Tanger Au cœur de la Médina de Tanger, dans l’un des secteurs les plus recherchés et animés de la ville, ce riad de caractère offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence authentique ou un projet d’exploitation touristique. D’une superficie d’environ 468 m², la propriété se déploie sur 4 niveaux et comprend 15 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Entièrement rénové, le riad allie le charme de l’architecture marocaine traditionnelle à des prestations contemporaines soignées, avec des finitions raffinées et un mobilier de qualité supérieure. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en exploitation immédiate. La propriété se distingue particulièrement par sa superbe terrasse panoramique avec sol en verre, offrant une vue dégagée sur la Médina et l’océan, créant un cadre rare et très apprécié par une clientèle internationale. Son emplacement privilégié dans la vieille ville en fait une adresse idéale pour une maison d’hôtes ou une activité de location touristique saisonnière, profitant d’une demande constante tout au long de l’année. Le riad conviendra également parfaitement à une installation immédiate sans nécessité de travaux. Un bien unique réunissant emplacement stratégique, cachet authentique, vue remarquable et excellent potentiel locatif.

Apercu du marche

21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 20,983 MAD/m²
Moy. quartier 26,710 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Aug
25,906 33,918

Quartiers a Tanger

À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

Score de securite 6.5/10

Type de titre courant

Types de titres mixtes

Des titres enregistres et traditionnels coexistent dans cette zone. Verifiez toujours le statut du titre du bien specifique.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue mer
Vue sur la ville
Emplacement central

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
7 344 000 DH
≈ 680 000 €
Surface 350.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-11401
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
37 169 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
561 347 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
7 905 347 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11401
Vues 125
Publié le 27/06/2026

7 344 000 MAD

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