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Riad · Acheter
Riad Poet
Médina, Tanger
7 344 000 DH
≈ 680 000 €
20 983 DH/m²
0
Chambres
350.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Riad à vendre – Médina de Tanger
Au cœur de la Médina de Tanger, dans l’un des secteurs les plus recherchés et animés de la ville, ce riad de caractère offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence authentique ou un projet d’exploitation touristique.
D’une superficie d’environ 468 m², la propriété se déploie sur 4 niveaux et comprend 15 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Entièrement rénové, le riad allie le charme de l’architecture marocaine traditionnelle à des prestations contemporaines soignées, avec des finitions raffinées et un mobilier de qualité supérieure. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en exploitation immédiate.
La propriété se distingue particulièrement par sa superbe terrasse panoramique avec sol en verre, offrant une vue dégagée sur la Médina et l’océan, créant un cadre rare et très apprécié par une clientèle internationale.
Son emplacement privilégié dans la vieille ville en fait une adresse idéale pour une maison d’hôtes ou une activité de location touristique saisonnière, profitant d’une demande constante tout au long de l’année. Le riad conviendra également parfaitement à une installation immédiate sans nécessité de travaux.
Un bien unique réunissant emplacement stratégique, cachet authentique, vue remarquable et excellent potentiel locatif.
Apercu du marche
21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
20,983 MAD/m²
Moy. quartier
26,710 MAD/m²
Moy. ville
19,115 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,906
33,918
Quartiers a Tanger
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Mesnana | 7,460 | 14 |
| Val Fleuri | 9,942 | 5 |
| Achakar | 12,448 | 21 |
| Charf | 14,080 | 56 |
| Centre Ville | 17,349 | 270 |
| Ibéria | 20,241 | 72 |
| Boukhalef | 20,881 | 18 |
| Malabata | 22,539 | 214 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.5/10
Type de titre courant
Types de titres mixtesDes titres enregistres et traditionnels coexistent dans cette zone. Verifiez toujours le statut du titre du bien specifique.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue mer
Vue sur la ville
Emplacement central
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
Acheter
Prix
7 344 000 DH
≈ 680 000 €
Surface
350.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Tanger
Référence
DOM-11401
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Tanger, Tanger
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
561 347
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
7 905 347
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11401
Vues
125
Publié le
27/06/2026
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